أدلة المستثمرين

السعر الوسيط لكل ⁦ft²⁩، حسب الربع

جميع المنازل، المبيعات المسجّلة

1. Q1 25
2. Q2 25
3. Q3 25
4. Q4 25
5. Q1 26
6. Q2 26
7. Q3 26

المصدر: Prop971 · 9 أكتوبر 2026

السعر لكل ⁦ft²⁩، حسب المنطقة

الوسيط، آخر 12 شهراً

1. نخلة جميراAED 3,558
2. وسط مدينة دبيAED 2,886
3. الخليج التجاريAED 2,481
4. دبي كريك هاربرAED 2,306
5. دبي ماريناAED 2,304
6. دبي هيلز إستيتAED 2,257
7. داماك هيلزAED 1,717

المصدر: Prop971 · 14 أكتوبر 2026

العائد الإيجاري الإجمالي، الشقق

الإيجار السنوي إلى السعر، حتى 30 سبتمبر 2026

1. دبي5.6%
2. مجمع دبي لاند السكني8.1%
3. مدينة دبي الرياضية7.6%
4. قرية جميرا الدائرية6.8%
5. الخليج التجاري6.2%
6. دبي هيلز إستيت5.9%
7. وسط مدينة دبي5.3%

المصدر: Prop971 · 9 أكتوبر 2026

إيجارات الشقق، على أساس سنوي

الربع الثالث 2026، أشدّ الانخفاضات

1. دبي مارينا−12.8%
2. الخليج التجاري−12.2%
3. قرية جميرا الدائرية−10.4%
4. الفرجان−7.5%
5. مركز دبي المالي العالمي−7.3%
6. ماجان−5.1%
7. ديسكفري غاردنز−4.3%

المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026

الإطلاقات والتسليمات

المُطلَق، يناير إلى سبتمبر 2026

نحو 50,000 منزل

أقل بنسبة 64% من العام الماضي

المُسلَّم، النصف الأول من 2026

نحو 26,500 منزل

تتوقع سافيلز تسليم 75,000 إلى 85,000 منزل هذا العام

المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026