مبيعات المنازل شهرياً، 2026
المبيعات المسجّلة، على الخارطة وجاهزة
المصدر: بروبرتي مونيتور · 5 أكتوبر 2026
المدوّنة
أدلة المستثمرين
What Is an Escrow Account in Dubai?
When investors look at Dubai’s real estate market, one question always comes up: “How is my money protected when buying off-plan?”
ملاحظات حول السوق
هل الاستثمار العقاري في دبي ما زال فرصة مجدية أم مجاملة تسويقية؟
السوق اليوم لم يعد يسير بالاندفاع العشوائي؛ نحن أمام مرحلة نضج واعي تبحث عن الرقم والمكان والتحليل الصحيح.
ملاحظات حول السوق
العقارات في دبي: ليش اليوم هو الوقت الصح، وليش أنا الشخص المناسب لقيادتك في رحلة الاستثمار
في السنوات الأخيرة، أصبحت دبي واحدة من أهم أسواق العقار في العالم. مدينة تجمع بين النمو الاقتصادي السريع، البنية التحتية المتطورة، والاستقرار الذي يبحث عنه كل مستثمر ذكي.
تلقّوا المقالات الجديدة فور نشرها
قراءة في السوق
مبيعات المنازل في دبي أقل بنسبة 38% عن العام الماضي، ومتوسط الأسعار أقل بنسبة 2%، وما زالت العقارات على الخارطة تشكّل 72% من الصفقات.
آخر تحديث: 17 أكتوبر 2026
مبيعات المنازل، الربع الثالث 2026
~34,000
−38% مقارنة بـالربع الثالث 2025
المصدر: كافنديش ماكسويل · 6 أكتوبر 2026
قيمة المبيعات، الربع الثالث 2026
AED 72.6bn
−47% مقارنة بـالربع الثالث 2025
المصدر: كافنديش ماكسويل · 6 أكتوبر 2026
حصة العقارات على الخارطة من المبيعات، الربع الثالث 2026
72%
65% من القيمة
المصدر: كافنديش ماكسويل · 6 أكتوبر 2026
السعر الوسيط لكل ft²، الربع الثالث 2026
AED 1,685
−2% مقارنة بـالربع الثالث 2025
المصدر: Prop971 · 9 أكتوبر 2026
المنازل الجديدة المُطلَقة، يناير إلى سبتمبر 2026
~50,000
−64% مقارنة بـيناير إلى سبتمبر 2025
المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026
السعر الوسيط لكل ft²، حسب الربع
جميع المنازل، المبيعات المسجّلة
AED 1,601AED 1,772AED 1,685
المصدر: Prop971 · 9 أكتوبر 2026
السعر لكل ft²، حسب المنطقة
الوسيط، آخر 12 شهراً
المصدر: Prop971 · 14 أكتوبر 2026
العائد الإيجاري الإجمالي، الشقق
الإيجار السنوي إلى السعر، حتى 30 سبتمبر 2026
المصدر: Prop971 · 9 أكتوبر 2026
إيجارات الشقق، على أساس سنوي
الربع الثالث 2026، أشدّ الانخفاضات
المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026
الإطلاقات والتسليمات
- المُطلَق، يناير إلى سبتمبر 2026
- نحو 50,000 منزل
- أقل بنسبة 64% من العام الماضي
- المُسلَّم، النصف الأول من 2026
- نحو 26,500 منزل
- تتوقع سافيلز تسليم 75,000 إلى 85,000 منزل هذا العام
المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026
ما يقوله المحلّلون
كافنديش ماكسويل
جزء من تراجع الربع الثالث يعود إلى صفقات أُبرمت ولم تُسجَّل بعد. والطلب الأساسي سليم.
المصدر: كافنديش ماكسويل · 6 أكتوبر 2026
سافيلز
انخفضت قيمة العقارات على الخارطة إلى 45.7 مليار درهم من 61.3 مليار في الربع الثاني، وارتفعت قيمة الجاهزة إلى 25.1 مليار من 21.3 مليار. ولا تزال الإيجارات تتراجع، مع مؤشرات أولى على الاستقرار.
المصدر: سافيلز · 13 أكتوبر 2026
تحسب الجهات المصدِرة المبيعات بطرق مختلفة، لذا يستخدم كل رسم بياني مصدراً واحداً ولا تُخلط الأرقام. وهي استرشادية وليست نصيحة.
قراءة السوق قبل أن يتحرّك.
اتركوا بياناتكم وسيتواصل معكم فريق سارة الوسلاتي، بالإنجليزية أو الفرنسية أو العربية.