قراءة السوق قبل أن يتحرّك.

الشراء على الخارطة يعني شراء منزل قبل اكتمال بنائه، وعادةً مباشرةً من المطوّر. ويجذب المستثمرين انخفاض أسعار الدخول مقارنةً بالعقارات المكتملة، وخطط السداد على مراحل، واحتمال ارتفاع القيمة بحلول موعد التسليم. في المقابل، هناك الانتظار ومخاطر التسليم، ولهذا يكتسب سجلّ المطوّر وشروط العقد أهمية كبيرة.

خطة مثل 60/40 تعني أن 60% من السعر تُدفع على أقساط خلال البناء و40% عند التسليم. وتمتدّ بعض الخطط بالدفعات إلى ما بعد التسليم. اربطوا كل قسط بتاريخ محدّد قبل أن تلتزموا.

يمكن لتملّك عقار تتجاوز قيمته حدّاً تحدّده الجهات المختصة أن يدعم الإقامة طويلة الأمد. تتغيّر قواعد الأهلية من حين لآخر، بما في ذلك طريقة معاملة العقارات على الخارطة، لذا تحقّقوا من المعايير الحالية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والهيئة الاتحادية المعنية بالإقامة قبل أن تعتمدوا على عملية شراء للحصول على تأشيرة.

تُودَع مدفوعات المشاريع المسجّلة على الخارطة في دبي في حساب ضمان خاص بالمشروع، وتُصرف وفق تقدّم أعمال البناء. اطلبوا تفاصيل تسجيل المشروع وحساب الضمان قبل الدفع، وتحقّقوا منها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

نعم. يمكن إتمام الحجز والعقود والمدفوعات عن بُعد. نعمل بالعربية والفرنسية والإنجليزية، ونشارككم كل مستند باللغة التي تجيدون قراءتها قبل التوقيع.

توقّعوا رسوم تسجيل ورسوماً إدارية عند الشراء، ورسوم الخدمات بعد تسليم المبنى. اطلبوا تفصيلاً مكتوباً للمشروع المحدّد، لأن الرسوم تختلف.